Responde 4 perguntas e descobre, em 2 minutos, se o financiamento do seu primeiro apê cabe no seu bolso. Sem cadastro no banco. Sem burocracia.
Renda bruta de todo mundo que vai entrar no financiamento — dá pra somar a sua com a do cônjuge.
Se não paga, deixa em zero. A gente usa isso pra comparar com a parcela.
Some o dinheiro guardado com o saldo do seu FGTS — os dois entram na conta. Se não tem nada ainda, deixa em zero.
Somando todos os empregos. Quem contribui pro FGTS há 3+ anos paga juros menores.
O Minha Casa Minha Vida é pra quem vai comprar o primeiro. Mas se já tiver, ainda existe caminho — a gente te mostra.
O Minha Casa Minha Vida mudou em 2026 — e ficou melhor pra quem quer comprar o primeiro apê. É assim que funciona:
O programa vai de renda familiar de R$ 1.500 até R$ 13 mil por mês. Cada faixa tem juros e condições próprias — bem menores que financiamento comum. Quem ganha menos paga menos juros.
Seu saldo de FGTS pode virar entrada. E aqui no Paraná tem o subsídio da Cohapar: R$ 20 mil de desconto pra quem ganha até R$ 6.400 por mês — dinheiro que você não paga de volta. Muita gente nem sabe que tem direito.
A Caixa financia até 80% do apê em até 420 meses. E comprando na planta, o financiamento só começa a ser pago depois da entrega das chaves — durante a obra, você paga só a entrada parcelada. Pra muita gente, a parcela fica perto do valor do aluguel — só que pagando pelo que é seu.
Dois empreendimentos, dois perfis. A simulação te diz qual é o seu.
Capela Velha, Araucária — bairro consolidado, do lado de tudo.
Apês a partir de ~R$ 275 mil · renda a partir de ~R$ 5.000/mês
Novo Mundo, Curitiba — em frente à UniSantaCruz, perto do Palladium.
Apês a partir de R$ 309 mil · renda a partir de ~R$ 6.000/mês
A Make It não só lança apê — constrói com equipe própria desde 2009. Isso significa controle de qualidade, prazo e custo do primeiro tijolo à entrega das chaves.
Sem enrolação — o que você precisa saber antes de falar com o corretor.
Com restrição ativa no CPF, a Caixa não aprova. Mas negativação se resolve — muitas vezes por bem menos do que você imagina. Nossos corretores ajudam a entender o que precisa ser limpo antes de entrar com a proposta. O primeiro passo é conversar.
Consegue. A comprovação de renda muda — extratos, declaração de imposto de renda, movimentação bancária — e os juros ficam um pouco maiores do que para quem tem FGTS há 3+ anos. O corretor te fala exatamente o que juntar.
A Caixa financia até 80% do valor do apê. Os outros 20% são a entrada — mas ela não precisa estar toda na mão: dá pra usar FGTS, o subsídio de R$ 20 mil da Cohapar (dependendo da renda) e parcelar o restante direto com a Make It durante a obra.
Pode. Cônjuge, noivo(a), parentes — a renda familiar é o que conta pro financiamento. Muita gente que acha que "não dá" descobre que dá quando soma as rendas.
Não. É uma estimativa séria, feita com as regras oficiais do programa — mas quem analisa e aprova crédito é a Caixa Econômica Federal, caso a caso. O resultado te mostra se vale a pena dar o próximo passo, e o corretor te acompanha na simulação oficial.
Fala com um corretor da Make It no WhatsApp. Sem compromisso, sem pressão — só a real sobre o que dá pra fazer com o seu perfil.
Chamar no WhatsApp ou fazer a simulação primeiro ↑